Le Bureau DECHAMPS IMMOBILIER vous propose à la location ce confortable et lumineux appartement offrant une magnifique vue sur Meuse, situé au 2e étage de la résidence MARENGO, Quai St Léonard à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, tram, bus, autoroute,…).
COMPOSITION : spacieux hall d’entrée 10 m², W-C, débarras, séjour 34 m² (+ balcon) , cuisine équipée 8 m² (+ terrasse), hall de nuit, salle de bain (lavabo + baignoire/douche), 3 chambres 18 m², 15 m² et 13 m² (+ terrasse), cave et garage fermé.
Ascenseur.
Plancher dans le séjour et les 3 chambres.
Carrelage au sol partout ailleurs.
Châssis PVC et double vitrage.
Chauffage : chaudière collective au gaz.
Certificat PEB : classe C – n° 20250411011720. Cons spéc énergie prim 198 kWh/m².an – Cons totale d’anergie primaire 24673 kWh/an
Divers : façade extérieure rénovée en 2020 (isolation et crépi), porte d’entrée coupe-feu, nouveau lave-vaisselle,…
Loyer : 950 €/mois.
Charges provisionnelles : 200 €/mois (charges communes + chauffage + eau)
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Disponibilité : 1er juillet 2025
Animaux : petit animal de compagnie autorisé (avec accord préalable des propriétaires)
Renseignements et visites : 0471 783 912 – DECHAMPS IMMOBILIER
