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VENDU - Bungalow sur une parcelle de 2.080 m² - rue Toussaint Gerkens 25 - 4052 BEAUFAYS / 275.000 €

Localisation :
rue Toussaint Gerkens 25 - 4052 BEAUFAYS
Type de bien :
bungalow
Coût :
275.000 €
Revenu cadastral net (non indexé) :
1.036 €
Etat :
à rénover
Cerificat PEB :
classe E
Chauffage :
pompe à chaleur réversible
Surface habitable :
89 m² (surface plancher chauffée cf. PEB)
Surface terrain :
2.080 m²
Façades :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Jardin :
oui
Terrasse :
terrasse avant 40 m² + terrasse arrière 30 m²
Garage :
oui
Parking :
oui
Disponibilité :
à la signature de l'acte
Divers : 
excellente situation !

Description

Situation : à proximité de toutes commodités (arrêt de bus, commerces, écoles,... autoroute E25).

Parcelle : 2.080 m² aménagée, arborée, fleurie et clôturée

Composition du bungalow :

hall d'entrée (10 m²), couloir (2 m²), salle de bain (4 m² : rénovée avec WC, lavabo, douche italienne), cuisine (6 m² : non équipée), séjour ( 29 m²), chambre avant (12 m²), chambre arrière (12 m²), grenier (> 50 m²), buanderie (12 m²), garage (27 m²), cave (10 m²).

Surface de plancher chauffée (d'après le PEB) : 89 m²

Terrasses : avant 40 m² (exposition N-E) et arrière 30 m² (exposition S-O).

Chauffage : pompe à chaleur réversible.  Radiateurs électriques. Poêle à mazout (non raccordé). Citerne à mazout  < 3000 L, non raccordée.

Eau : boiler électrique. Citerne d'eau de pluie.

Châssis : bois et PVC, double vitrage.

Volets électriques sur toutes les portes et fenêtres.

Système d'alarme.

Toiture : entretenue, non isolée, couverture en tuiles

Certificat PEB : classe E - n° 20200812006806 - cons. spéc. énerg. prim. 420 kWh/m².an - cons. théor. tot. énerg. prim. 37 347 kWh/an

Panneaux photovoltaïques.

Installation électrique : non conforme, rapport d'inspection Electrotest du 17/08/2020

Urbanisme : en ordre au niveau des permis de bâtir délivrés pour le garage, la buanderie, la véranda (non construite) et l'abri de jardin

Revenu cadastral : 1.036 €

Prix de vente : 275.000 € (hors frais de notaire et droits d'enregistrement)

Informations et visites : DECHAMPS IMMOBILIER SRL - 0471 783 912 (entre 9h30 et 18h00)

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