Superficie de la parcelle : 128 m²
Superficie de l’habitation : 166 m² (surface de plancher chauffé d’après le certificat PEB)
Etat et entretien : excellent, pas de travaux à prévoir
Composition :
Sous-sol : caves et buanderie
Rez-de-chaussée (+/- 67 m²) : hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC
1er étage (+/- 56 m²) : palier, chambre, salle de bain (douche, baignoire, double lavabo et WC), bureau (mezzanine)
2e étage (+/- 43 m²) : palier, 2 chambres, salle de bains (douche, lavabo et WC)
Terrasse (+/- 60 m²) : sol en mélèze, murs bardés de sapin, arbres en palissade
Cuisine équipée : mobilier KVIK, four et taques de cuisson au gaz SIEMENS, hotte NOVY, frigo et lave-vaisselle AEG.
Rangements : nombreux placards intégrés (cuisine, hall d’entrée,…)
Permis d’urbanisme : octroyé en 2002 pour les transformations réalisées (annexe, mezzanine,…)
Certificat PEB : indice C – Consommation théorique totale d’énergie primaire 37 079kWh/an – Consommation spécifique d’énergie primaire 224 kWh/m².an
Châssis : aluminium gris et double vitrage
Chaudière : murale, condensation, gaz
Poêle à bois : STÜV
Toiture : ardoises
Eau : adoucisseur
Egouttage : public
Electricité : compteur intelligent, attestation de conformité de l’installation électrique délivrée par BTV
Références cadastrales : Ville de Liège, 25e division/Angleur – B 152 F21
Revenu cadastral : 683 €
PRIX DE VENTE : 310.000 €
Disponibilité du bien : à convenir avec les propriétaires
Remarque : les propriétaires étudieront les offres d’achat sérieuses et feront leur choix, notamment, sur base du montant offert et de l’absence/de la présence d’éventuelles conditions suspensives (octroi de crédit ou autres).
