VENDU - Maison - rue Vaudrée 118 - 4031 ANGLEUR / 310.000 €

Superficie de la parcelle : 128 m²

Superficie de l'habitation : 166 m² (surface de plancher chauffé d'après le certificat PEB)

Etat et entretien : excellent, pas de travaux à prévoir

Composition :

Sous-sol : caves et buanderie

Rez-de-chaussée (+/- 67 m²) : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC

‍1er étage (+/- 56 m²) : palier, chambre, salle de bain (douche, baignoire, double lavabo et WC), bureau (mezzanine)

2e étage (+/- 43 m²) : palier, 2 chambres, salle de bains (douche, lavabo et WC)

Terrasse (+/- 60 m²) : sol en mélèze, murs bardés de sapin, arbres en palissade

Cuisine équipée : mobilier KVIK, four et taques de cuisson au gaz SIEMENS, hotte NOVY, frigo et lave-vaisselle AEG.

Rangements : nombreux placards intégrés (cuisine, hall d’entrée,…)

‍Permis d'urbanisme : octroyé en 2002 pour les transformations réalisées (annexe, mezzanine,...)

Certificat PEB : indice C - Consommation théorique totale d’énergie primaire 37 079kWh/an - Consommation spécifique d’énergie primaire 224 kWh/m².an

Châssis : aluminium gris et double vitrage

Chaudière : murale, condensation, gaz

Poêle à bois : STÜV

Toiture : ardoises

Eau : adoucisseur

Egouttage : public

Electricité : compteur intelligent, attestation de conformité de l'installation électrique délivrée par BTV

Références cadastrales : Ville de Liège, 25e  division/Angleur – B 152 F21

Revenu cadastral : 683 €

PRIX DE VENTE : 310.000 €

Disponibilité du bien : à convenir avec les propriétaires

Remarque : les propriétaires étudieront les offres d'achat sérieuses et feront leur choix, notamment, sur base du montant offert et de l'absence/de la présence d'éventuelles conditions suspensives (octroi de crédit ou autres).