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VENDU : Appartement - rue du Parc 12 (3e ét) - 4800 HEUSY-Verviers / 185.000 €

Localisation:
rue du Parc 12 (3e ét) - 4800 HEUSY
Type de bien:
Appartement
Coût :
185.000 €
Revenu cadastral net (non indexé):
1.202 €
Etat:
bon
PEB:
Classe D - Consommation spécifique : 290 kWh/m².an - Consommation théorique totale : 41 964 kWh/an.
Chauffage:
gaz, chaudière collective installée en 2016
Surface habitable:
+/- 120 m²
Surface terrain:
-
Façades:
2
Chambres:
3
Salle de bain:
1
Jardin :
-
Terrasse:
oui, dans le prolongement de la cuisine
Cave :
oui, au rez-de-chaussée, à l'arrière de l'immeuble
Parking :
oui
Disponibilité:
à convenir
Divers: 
Pour exprimer tout son potentiel, ce bien mériterait quelques travaux de modernisation.

Description

Spacieux et lumineux appartement d'environ 120 m² situé au 3e étage de la Résidence Baudouin, rue du Parc 12 dans le très prisé quartier résidentiel d'Heusy.

Composition : hall d'entrée, séjour (+/- 48 m²), cuisine avec terrasse, hall de nuit, WC, salle de bain, 3 chambres, cave et garage (au r-de-ch arrière de l'immeuble).

Confort et équipement : compteur électrique individuel, compteurs eau et gaz collectifs, chaudière au gaz (2016), châssis bois simple vitrage et volets bois

PEB : classe D.

Installation électrique : petite mise en conformité à réaliser. Rapport d'inspection Electrotest disponible.

Revenu cadastra net (non indexé) : 1.202 €.

Copropriété : immeuble construit autour de 1955, Résidence Baudouin, bien entretenue, comprenant 10 appartements (+ ancienne conciergerie), ascenseur, caves et garages.

Syndic : Noblué

Disponibilité : à convenir car l'appartement est actuellement occupé par une locataire fiable et très respectueuse du bien sous contrat de bail depuis le 1/08/2002, bail dûment enregistré.

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