DECHAMPS IMMO

Localisation :

rue du Parc 12 (3e ét) - 4800 HEUSY

Type de bien :

Appartement

Coût

185.000 €

Revenu cadastral net (non indexé) :

1.202 €

Etat :

bon

Cerificat PEB :

Classe D - Consommation spécifique : 290 kWh/m².an - Consommation théorique totale : 41 964 kWh/an.

Chauffage :

gaz, chaudière collective installée en 2016

Surface habitable :

+/- 120 m²

Surface terrain :

Façades :

Chambres :

Salle de bain :

Jardin :

Terrasse :

oui, dans le prolongement de la cuisine

Garage :

oui, au rez-de-chaussée, à l'arrière de l'immeuble

Parking :

oui

Disponibilité :

à convenir

Divers :

Pour exprimer tout son potentiel, ce bien mériterait quelques travaux de modernisation.

Description

Spacieux et lumineux appartement d'environ 120 m² situé au 3e étage de la Résidence Baudouin, rue du Parc 12 dans le très prisé quartier résidentiel d'Heusy.

Composition : hall d'entrée, séjour (+/- 48 m²), cuisine avec terrasse, hall de nuit, WC, salle de bain, 3 chambres, cave et garage (au r-de-ch arrière de l'immeuble).

Confort et équipement : compteur électrique individuel, compteurs eau et gaz collectifs, chaudière au gaz (2016), châssis bois simple vitrage et volets bois

PEB : classe D.

Installation électrique : petite mise en conformité à réaliser. Rapport d'inspection Electrotest disponible.

Revenu cadastra net (non indexé) : 1.202 €.

Copropriété : immeuble construit autour de 1955, Résidence Baudouin, bien entretenue, comprenant 10 appartements (+ ancienne conciergerie), ascenseur, caves et garages.

Syndic : Noblué

Disponibilité : à convenir car l'appartement est actuellement occupé par une locataire fiable et très respectueuse du bien sous contrat de bail depuis le 1/08/2002, bail dûment enregistré.

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VENDU : Appartement - rue du Parc 12 (3e ét) - 4800 HEUSY-Verviers / 185.000 €

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