+32 (0) 471 783 912
info@dechamps.immo
Littlelogo

VENDU : Appartement – rue du Parc 12 (3e ét) – 4800 HEUSY-Verviers / 185.000 €

Localisation: rue du Parc 12 (3e ét) - 4800 HEUSY
Type de bien: Appartement
Coût: 185.000 €
R.C. net: 1.202 €
Etat: bon
Certificat PEB: Classe D - Consommation spécifique : 290 kWh/m².an - Consommation théorique totale : 41 964 kWh/an.
Chauffage: gaz, chaudière collective installée en 2016
Surface habitable: +/- 120 m²
Surface du terrain: -
Façades: 2
Chambres: 3
Salle de bain: 1
Jardin: -
Terrasse: oui, dans le prolongement de la cuisine
Garage: oui, au rez-de-chaussée, à l'arrière de l'immeuble
Parking: oui
Disponibilité: à convenir
Divers: Pour exprimer tout son potentiel, ce bien mériterait quelques travaux de modernisation.

Description

Spacieux et lumineux appartement d’environ 120 m² situé au 3e étage de la Résidence Baudouin, rue du Parc 12 dans le très prisé quartier résidentiel d’Heusy.

Composition : hall d’entrée, séjour (+/- 48 m²), cuisine avec terrasse, hall de nuit, WC, salle de bain, 3 chambres, cave et garage (au r-de-ch arrière de l’immeuble).

Confort et équipement : compteur électrique individuel, compteurs eau et gaz collectifs, chaudière au gaz (2016), châssis bois simple vitrage et volets bois

PEB : classe D.

Installation électrique : petite mise en conformité à réaliser. Rapport d’inspection Electrotest disponible.

Revenu cadastra net (non indexé) : 1.202 €.

Copropriété : immeuble construit autour de 1955, Résidence Baudouin, bien entretenue, comprenant 10 appartements (+ ancienne conciergerie), ascenseur, caves et garages.

Syndic : Noblué

Disponibilité : à convenir car l’appartement est actuellement occupé par une locataire fiable et très respectueuse du bien sous contrat de bail depuis le 1/08/2002, bail dûment enregistré.

Contactez-nous

DECHAMPS IMMOBILIER SRL - Godelieve DECHAMPS - Administratrice - N° entreprise BE 0415 368 549
Siège social : Square Bellevue 11 - 4052 BEAUFAYS
Contact : 0471 783 912 - info@dechamps.immo
Agent immobilier agréée IPI 509 536 - Agréation octroyée en Belgique
Autorité : Institut professionnel des agents immobiliers - rue du Luxembourg 16 B - 1000 BRUXELLES
Code de déontologie : Arrêté royal du 27 septembre 2006 - www.ipi.be
Responsable "Lutte anti-blanchiment" : Godelieve DECHAMPS
Assurance professionnelle collective, police n° 730.390.160, contractée par l’IPI auprès de la SA AXA BELGIUM.
Membre de FEDERIA - Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Banque CBC - IBAN BE30 7320 4287 0011 - BIC CREGBEBB
Protection de la vie privée
Ipilogo
Greenbluelogo