DECHAMPS IMMOBILIER vous propose à la location un bureau idéalement situé à l’entre-sol arrière d’un très belle maison de maître face au parc du Jardin Botanique, à proximité des écoles, des commerces, de la gare des Guillemins, du tram, des accès autoroutiers,…
Composition : 1ère pièce pouvant servir de bureau ou de salle d’attente, WC, seconde pièce pouvant servir de bureau ou de salle d’activité, cuisine, salle de bain avec douche.
Superficie : 52 m2 (d’après PEB)
Etat : très bon
Certificat PEB : indice D, n° 20160916016218, consommation spécifique d’énergie primaire 275 kWh/m2.an, la consommation théorique totale d’énergie primaire de ce logement 14 201 kWh/an.
Châssis : PVC double vitrage
Sol : carrelage
Murs : peints
Divers : réseau informatique, ligne téléphonique permettant VDSL et câblage VOO.
Loyer : 675 €/mois
Charges provisionnelles :
– 20 €/mois : avance de consommations d’eau du locataire
– 45 €/mois : entretien des parties communes, frais d’électricité des communs, fonctionnement et entretien de la centrale d’alarme, fonctionnement et entretien de l’appareil neutralisant le calcaire et frais de chauffage du hall d’entrée
Garantie locative : 2 mois de loyer
Etat des lieux d’entrée : réalisé par architecte à frais partagés entre le propriétaire et le locataire
Activité : les propriétaires privilégient la location à une profession libérale calme de type médical, diététicien, coach, psychothérapeute, professeur de yoga, comptable,…
Disponibilité : immédiatement
Informations et visites : 0471 783 912 – DECHAMPS IMMOBILIER
