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Situation : à 4000 Liège, dans le très prisé quartier Naimette-Xhovémont, rue Henri Vieuxtemps 76 bte 28, au 2e étage de la résidence Vieuxtemps.
A proximité : centre ville, gare du Palais, Hopital CHC, commerces, écoles, axes autoroutiers,...
Surface : 96 m2 (d'après PEB)
Etat : entièrement remis à neuf en juin 2023 (équipements de qualité et finitions soignées)
Composition : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, hall de nuit, salle de bain (lavabo et douche), WC, 2 chambres (dont une avec un balcon). Une cave. Un local vélos.
Parking : parking aisé sur la voirie
Divers : pré installation pour machine à laver, luminaires leds installés dans chacune des pièces, stores dans la cuisine et dans les chambres, divers placards intégrés et parquet dans le séjour.
Certificat PEB : indice "B"
- n° 20230125024002
- consommation spécifique d'énergie primaire 132 kWh/m2.an
- consommation théorique totale d'énergie primaire 12 657 kWh/an
Loyer : 800 €/mois
Charges : 295 €/mois (charges provisionnelles pour consommations de chauffage gaz, eau chaude et eau froide, pour frais d'entretien des communs, de l'ascenseur, des équipements de prévention incendie, des frais de syndic,...)
Compteurs : individuel pour l'électricité, individuels pour l'eau (SDB et cuisine) et collectifs pour le gaz
Garantie locative : 2 mois de loyer
Etat des lieux : réalisé par un architecte-expert à frais partagés entre le propriétaire et le locataire.
Disponibilité : immédiate
Informations, fiche de candidature et visites : 0471 783 912 - 0471 769 060 - DECHAMPS IMMOBILIER
