Appartement – 4020 LIEGE – Quai Marcellis 16 bte 0021 / 399.000 €

Spacieux et lumineux appartement situé sur le très prisé Quai Marcellis, au 2e étage de la « Résidence Hélios » offrant une magnifique vue sur la Meuse et sur Le Port des Yachts de Liège.

Situation : à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun,…).

Superficie : 135 m2 (d’après PEB)

Etat : à rénover

Composition : hall d’entrée (8 m2), vestiaire (3 m2), WC (1,5 m2), living (40 m2), cuisine (10 m2), balcon (3 m2 ), sdb (7 m2), hall de nuit (4 m2), 3 chambres (20 m2, 12 m2 et 9 m2).

Grenier au 9e étage, cave avec porte blindée, garage avec volet automatisé.

Certificat PEB :  classe « C »

• n° 20241202003815
• consommation spécifique d’énergie primaire 202 kWh/m2.an
• consommation théorique totale d’énergie primaire 27 361 kWh/an

Châssis : PVC et double vitrage

Installation électrique : contrôle commandé

Syndic : AKD

Renseignements relatifs à la « Résidence Hélios » : Décompte de charges, PV AG, Bilan,… disponibles sur demande.

Revenu cadastral net : 1.380 €

Prix de vente : 399.000 € (hors frais de notaire et hors droits d’enregistrement)

Disponibilité du bien : à la signature de l’acte

Informations et visites : 0471783 912 

Remarques : Les présentes informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel, sous réserves et sauf vente entre-temps. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non les offres qui leur sont proposées quand bien même le montant offert serait égal ou supérieur au montant indiqué dans cette annonce. 

Description du bien suivant titre de propriété :

Suivant l’acte du 5 juin 2001 passé par devant Maître Hervé de BORMAN, Notaire à la résidence à Ougrée (actuellement Seraing), à l’intervention de Maître Bernard INDEKEU, Notaire à Zoutleeuw.

« Ville de Liège, dix-septième division. Article 12043 de la matrice cadastrale. Revenu cadastral : 55.700 francs (1.380 €).

Dans un immeuble à propriétés privatives multiples dénommé « Résidence Hélios », sis Quai Marcellis 16, érigé sur une parcelle de terrain cadastrée ou l’ayant été section C, numéro 19/H/5 pour une contenance de huit cent soixante-huit mètres carrés nonante décimètres carrés :

1. En propriété privative et exclusive: L’appartement numéro 4 type E à droite au deuxième étage, comprenant un living, trois chambres, une cuisine, un hall, un vestiaire, une salle de bains, avec la cave numéro 6 en sous-sol, le garage numéro 8 au rez-de-chaussée avec son volet et un grenier numéro 12 ;
2. En copropriété et indivision forcée: cinquante-huit millièmes des quotités dans les parties communes de l’immeuble, se décomposant comme suite :

• pour l’appartement et sa cave : cinquante millièmes ;
• pour le garage : six millièmes ;
• pour le grenier : deux millièmes

Tels que ces appartement, cave et garage se comportent et telles au surplus que ces propriétés privatives ou indivises résultent de l’acte de base et règlement de co-propriété dressés par le Notaire Jacques LAUMONT, à Liège, le quinze juillet mil neuf cent cinquante-cinq, transcrit au premier bureau des hypothèques de Liège le vingt-trois août suivant, volume 553, numéro 3 ».