+32 (0) 471 783 912
info@dechamps.immo

Sous compromis de vente – Appartement (Résidence Prestige) – 4030 EMBOURG / 80.000 €

Localisation: 4053 EMBOURG - Voie de Liège 150/0262
Type de bien: Appartement
Coût: 80.000 €
R.C. net: 669 € (dispense paiement du précompte immo)
Etat: très bon
Certificat PEB: F
Chauffage: gaz
Surface habitable: 66 m2
Surface du terrain: -
Façades: 1
Chambres: 1
Salle de bain: 1
Jardin: parc commun
Terrasse: oui
Garage: non
Parking: emplacements de parking extérieurs
Disponibilité: occupé par une résidente
Divers: bien d'investissement

Description

DECHAMPS IMMOBILIER vous propose ce bien d’investissement de qualité idéalement situé à Embourg au sein d’un joli parc et proche de toutes commodités (arrêt de bus, commerces,…).

Description : d’après titre de propriété, appartement de 66 m2, en très bon état, au 5e étage de la Résidence Prestige (maison de repos).

Composition:  hall d’entrée, living, terrasse, cuisine, chambre, salle de bains et wc.

Gestion : la S.C.E.S. Prestige exploite la maison de repos, se charge de la mise en location du bien et du versement des loyers. Elle prend en charge tous les frais de fonctionnement, d’aménagement et d’entretien courant.

Loyer : 390 €/mois à partir du 1er janvier 2024

Syndic : M. Lemmens

Revenu cadastral : 669 € (les propriétaires sont dispensés du paiement du précompte immobilier grâce au statut juridique de la S.C.E.S. Prestige)

Prix de vente : 80.000 €

Pour obtenir davantage de renseignements sur les modalités de gestion de ce bien d’investissement et programmer une visite, contactez-nous au 0471 783 912

‍‍Certificat PEB :

N° 20231102016593

Indice « F »

Consommation théorique totale d’énergie primaire 24.421 kWh/an

Consommation spécifique d’énergie primaire 432 kWh/m2.an

REMARQUES : Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente entre-temps.

Contactez-nous

DECHAMPS IMMOBILIER SRL - Godelieve DECHAMPS - Administratrice - N° entreprise BE 0415 368 549
Siège social : Square Bellevue 11 - 4052 BEAUFAYS
Contact : 0471 783 912 - info@dechamps.immo
Agent immobilier agréée IPI 509 536 - Agréation octroyée en Belgique
Autorité : Institut professionnel des agents immobiliers - rue du Luxembourg 16 B - 1000 BRUXELLES
Code de déontologie : Arrêté royal du 27 septembre 2006 - www.ipi.be
Responsable "Lutte anti-blanchiment" : Godelieve DECHAMPS
Assurance professionnelle collective, police n° 730.390.160, contractée par l’IPI auprès de la SA AXA BELGIUM.
Membre de FEDERIA - Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Banque CBC - IBAN BE30 7320 4287 0011 - BIC CREGBEBB
Protection de la vie privée
Ipilogo
Greenbluelogo