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Ce confortable appartement est au 2e étage d'un immeuble de caractère très bien tenu dont le rez-de-chaussée et le 1er étage sont occupés par un bureau d'urbanisme.
Situation : quartier des Vennes, à proximité de nombreux commerces, d'écoles, du parc de la Boverie,...
Mobilité : nombreuses lignes de bus, Ravel, gare des Guillemins, accès autoroutiers,...
Superficie : 84 m² (d'après PEB)
Composition :
- séjour 24 m²
- cuisine 12 m²
- chambre 23 m²
- salle de bain 9 m² (lavabo, baignoire, WC, emplacement pour machine à laver).
- WC indépendant sur le palier
- cave
Certificat PEB : N° 20221012004383. Indice C. Consommation spécifique d'énergie primaire : 241 kWh/m².an et consommation totale d'énergie primaire : 20318 kWh/an.
Châssis : bois et double vitrage
Chaudière : au gaz, individuelle, à condensation
Gaz : compteur individuel
Electricité : compteur individuel
Eau : compteur commun avec un décompteur pour l'appartement - > Charge privative provisionnelle = 20 €/mois pour l'eau.
Parking voiture : un emplacement de parking pour 35 €/mois est disponible dans la cour de l'immeuble en dehors des heures de bureaux, c'est-à-dire de 18h00 à 9h00.
Cela signifie qu'entre 9h00 et 18h00, cet emplacement est exclusivement à disposition du bureau d'urbanisme.
Parking vélo : il vous est possible de ranger deux vélos (max.) dans un garage situé dans la cour de l'immeuble.
Loyer : 700 €/mois
Charges privatives provisionnelles : 20 €/mois (pour l'eau)
Garantie locative : 1400 €
Etat des lieux : réalisé par un expert-architecte (150 € HTVA)
Disponibilité : immédiate
Animaux : les animaux sont strictement interdits dans tout l'immeuble et cela sans aucune exception.
