Loué - Appartement - rue du Village 378 bte 023 - 4000 ROCOURT

Situé au 2e étage de la Résidence Mercure cet appartement en très bon état est idéal pour un couple.

Résidence Mercure : construite en 2001, fort bien entretenue et gérée par le syndic ADK.

Appartement : hall d'entrée, débarras, WC, cuisine équipée, séjour, 2 chambres et sdb. Terrasse.

Garage : porte automatique, prise de courant et robinet. Possibilité de garer une voiture en face du garage.

Cave : au rez-de-chaussée.

Certificat PEB : classe A - consommation spécifique énergie primaire 79 kWh/m².an - consommation totale énergie primaire 6782 kWh/an

Châssis : PVC double vitrage (avec moustiquaires)

Chauffage : chaudière individuelle au gaz (+ thermostat)

Sol : carrelage excepté dans les chambres où il y a du plancher

Cuisine équipée : plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo,...

Terrasse : accessible par la cuisine et par le séjour

DIVERS : possibilité d'installer une machine à laver et un séchoir dans la salle de bain. Ascenseur dans la copropriété.

DISPONIBILITE : immédiate

LOYER : 800 €/mois

CHARGES COMMUNES PROVISIONNELLES : 80 €/mois (entretien des communs, de l'ascenseur, des équipements de protection contre l'incendie,...)

GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer

BAIL : bail d'habitation de résidence principale (pas de bail de colocation)

ASSURANCE : souscription obligatoire d'un contrat d'assurance locataire + RC

ETAT DES LIEUX D'ENTREE : réalisé par un architecte à frais partagés entre le bailleur et le preneur

ANIMAUX : un petit animal de compagnie est toléré avec autorisation préalable du propriétaire

INFORMATIONS ET VISITES : 0471 783 912 - DECHAMPS IMMOBILIER

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