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SOUS COMPROMIS DE VENTE - Appartement - rue Henri Vieuxtemps 76 bte 036 - 4000 LIEGE / 175.000 €

Localisation :
4000 LIEGE - rue Henri Vieuxtemps 76 bte 036
Type de bien :
Appartement
Coût
175.000 €
Revenu cadastral net (non indexé) :
840 €
Etat :
Très bon
Cerificat PEB :
Indice C - Toiture neuve
Chauffage :
Chaudière collective au gaz récente
Surface habitable :
90 m² (d'après PEB)
Surface terrain :
-
Façades :
2
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Jardin :
-
Terrasse :
Balcon
Garage :
-
Parking :
Public
Disponibilité :
A la signature de l'acte
Divers : 
Vue imprenable, résidence et appartement très bien entretenus

Description

Au 3e étage de la résidence Vieuxtemps, confortable appartement de +/- 90 m² (cf. PEB), en très bon état et prêt à habiter.

Composition : hall, cuisine avec balcon, séjour, WC, salle de bain et 2 chambres

Certificat PEB : n° 20221201023592 - indice C

- consommation spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m².an

- consommation théorique totale d'énergie primaire 18 241 kWh/an

Toiture : neuve et isolée

Chaudière : collective au gaz remplacée récemment

Châssis : PVC et double vitrage

Prévention incendie : porte d'entrée RF30 et détecteur de fumée.

Electricité : compteur individuel. Installation électrique conforme (rapport Vinçotte du 8/07/2019)

Syndic : SOGESCO

Fonds de réserve : appels trimestriels -> 105 € (= 35 €/mois). Montant du fonds de réserve actuellement constitué : 2.393,03 €.

Charges courantes : provisions trimestrielles -> 1.020 € (= 340 €/mois). Cette provision concerne : frais de syndic, assurance, entretiens divers, consommation chauffage, eau froide, eau chaude,...

Prix de vente : 175.000 €

Revenu cadastral : 840 €

Informations et visites : 0471 783 912 - DECHAMPS IMMOBILIER

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Références cadastrales : Ville de Liège - 2e division, A3 H C16 section D, numéro 154/02G P0028; ENTITE PRIV. #

En propriété privative exclusive :

Quotités : 21/845

Au 3e étage, appartement dénommé H.3.

Au sous-sol , la cave numéro 16

En copropriété et indivision forcée :

Quotités : 21/1000 des parties communes à l'immeuble y compris le terrain d'assiette

Année de construction : 1964

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