Le bureau DECHAMPS IMMOBILIER vous propose à la vente un confortable appartement traversant situé à proximité de toutes commodités.
Adresse : 4020 LIEGE, rue Léon Frédericq 50 (arrière du Quai Marcellis), au 3e et dernier étage de la « Résidence Madeleine », un petit immeuble de 6 appartements.
Situation : à proximité du Centre ville, du parc de le Boverie et de la MediaCité, des écoles, des transports en commun, des accès autoroutiers,…
Année de construction : 2002
Etat : bon
Composition : chambre (11 m2), cuisine entièrement équipée (5 m2) ouverte sur le salon (21 m2), sdb (5 m2 – WC, baignoire, lavabo, meuble, miroir), cave privative, 2 terrasses (9 m2 au total : côté living à l’avant et côté chambre à l’arrière)
Plan : disponible sur demande
Superficie du bien : 55 m2 (d’après PEB)
Sécurité : porte d’entrée de l’appartement blindée et résistante au feu
Châssis : PVC – Double vitrage.
Certificat PEB : classe « C », n° 20241128015729, consommation spécifique d’énergie primaire 236 kWh/m2.an, consommation théorique totale d’énergie primaire 12 915 kWh/an
Chauffage : chaudière commune au gaz
Installation électrique : à mettre en conformité (il ne manque que le schéma unifilaire et le plan de position)
Compteur individuel : électricité
Compteurs communs avec décompteurs : eau et gaz.
Syndic : Bureau NELIS
Renseignements du syndic sur la copropriété : disponibles sur demande
Revenu cadastral : 713 €
Prix de vente : 180.000 €
Disponibilité du bien : libre à l’acte
Informations et visites : 0471 783 912
Remarques : Les présentes informations sont données à titre indicatif et non contractuel, sous réserves et sauf vente entre-temps.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non les offres qui leur sont proposées quand bien même le montant offert serait égal ou supérieur au montant indiqué dans cette annonce.
