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BARVAUX - Ensemble immobilier - Chainrue 77, 77 A, 77 A+ et 77 B / 490.000 €

Localisation :
Chainrue 77, 77 A, 77 A+ et 77 B - 6940 BARVAUX-SUR-OURTHE
Type de bien :
2 maisons + 1 lavatory + 2 terrains à bâtir
Coût
490.000 €
Revenu cadastral net (non indexé) :
-
Etat :
-
Cerificat PEB :
voir texte annonce
Chauffage :
-
Surface habitable :
-
Surface terrain :
-
Façades :
-
Chambres :
-
Salle de bain :
-
Jardin :
-
Terrasse :
-
Garage :
-
Parking :
-
Disponibilité :
-
Divers : 
Informations reprises dans le texte de cette annonce

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER composé de

- maison Chainrue 77 A  (et sa grange) non louée. RC de 701 €.

- maison Chainrue 77 louée. RC de 614 €.

- lavatory (installations sanitaires) et 2 terrains à bâtir exploités à l'époque en tant que camping.

PRIX DE VENTE de cet ensemble immobilier comprenant 5 biens: 490.000 € (hors frais de notaire et hors droits d'enregistrement)

SITUATION :

Barvaux-sur-Ourthe est une section de la ville belge de Durbuy située en Région wallonne dans la province de Luxembourg et dans l'arrondissement de Marche-en-Famenne.

Barvaux est un des centres touristiques les plus importants de la région comprenant plusieurs campings, cafés, hôtels et restaurants.

Depuis 1997, Barvaux accueille chaque été une attraction touristique dans un champ de maïs : le Labyrinthe de Barvaux.

La ville de Durbuy organise toutes les années impaires sur le site du Parc Juliénas de Barvaux son symposium international de sculpture monumentale sur pierre(www.symposium.durbuy.be).

Le domaine de Hottemme accueille les promeneurs dans son parc ouvert à tout moment tandis que le centre d’accueil et d’exposition du domaine reçoit les visiteurs du mardi au jeudi ainsi que le dimanche.

Le Golf de Durbuy est en fait situé sur le territoire de Barvaux-sur-Ourthe.

Barvaux est un point de passage du GR 57.

IDENTIFICATION DES BIENS

Plan de secteur : zone d'habitat

Références cadastrales :

DURBUY 2 DIV/BARVAUX

1°/ Maison

Adresse : Chainrue 77 – 6940 BARVAUX

Références cadastrales : B194C²

Superficie cadastrale : 117 m²

Revenu cadastral : 614 €

Certificat PEB n° 20210330024913 - Indice G - consommation spécifique d'énergie primaire 613 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 87 475 kWh/an

 

2°/ Maison 2 + grange ( = photos figurant dans cette annonce)

Adresse : Chainrue 77 A – 6940 BARVAUX

Références cadastrales : B194B²

Superficie cadastrale : 157 m²

Revenu cadastral : 701 €

Certificat PEB n° 20210330025187 - Indice G -  consommation spécifique d'énergie primaire 693 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 119 920 kWh/an

 

3°/ Lavatory (anciennes installations sanitaires du camping)

Adresse : Chainrue 77 A+ – 6940 BARVAUX

Références cadastrales : B1593t

Superficie cadastrale : 28 m²

Revenu cadastral : 0 €

 

4°/ Terrain 1 (de camping - à bâtir)

Adresse : Chainrue 77 B – 6940 BARVAUX

Références cadastrales : B1593s

Superficie cadastrale : 1.629 m²

Revenu cadastral : 8 €

5°/ Terrain 2 (de camping - à bâtir)

Adresse : Chainrue 77 B– 6940 BARVAUX

Références cadastrales : B1593r

Superficie cadastrale : 1.391 m²

Revenu cadastral : 7 €

Attention : cette parcelle est surplombée par une ligne à haute tension appartement à ELIA. Des prescriptions doivent être respectées en cas de travaux ou de construction à proximité. Dossier ELIA disponible sur demande.

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PHOTOS : plus de photos sur les annonces publiées sur IMMOWEB et IMMOVLAN (Barvaux, terrain à bâtir, maison de rapport,...)

INFORMATIONS ET VISITES :

Les propriétaires souhaitent vendre les 5 biens de façon groupée (pas de vente à la découpe). Ils étudieront toute offre d'achat sérieuse.

Un dossier descriptif de ces biens (+ photos) et un formulaire d'offre d'achat sont disponibles sur demande au 0471 783 912 ou via info@dechamps.immo.

Les visites ont lieu exclusivement avec l'agent immobilier Mme Godelieve DECHAMPS (IPI 509 536) sur rendez-vous : 0471 783 912.

Notez que la maison Chainrue 77 est actuellement louée. Merci de ne pas déranger le locataire.

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location du bien entre-temps.

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