Situation : dans la résidence « California » construite en 2020, ce confortable appartement est idéalement situé à proximité de toutes commodités :
commerces, écoles, centres sportifs, transports en commun, autoroute E25,…
Surface habitable : +/- 90 m²
Niveau : 1er étage
Etat du bien : excellent
Composition :
Côté jour : hall d’entrée (12 m²), séjour (37 m²) (+ terrasse 15 m²) avec cuisine équipée (10 m²), buanderie (3,5 m²)
Côté nuit : chambre (12 m²), chambre (9,5 m²) avec patio (2,5 m²), salle de bains (4 m², lavabo, meuble, douche italienne), w-c (> 1 m²)
Une cave et un emplacement de parking sécurisé avec carport
Eau : compteur individuel, adoucisseur d’eau
Chauffage : chaudière individuelle au gaz
Certificat PEB : indice B – N° 20200701504235 – cons. spécifique énergie primaire 86 kWh/m².an / cons. théorique totale énergie primaire 9.325 kWh/an
Electricité : installation conforme
Electroménagers : lave-vaisselle, plaque vitro, four, frigo, congélateur SIEMENS, hotte NOVY
Loyer : 875 €/mois
Charges communes provisionnelles : 115 €/mois (frais syndic, entretien des communs, entretien ascenseur, entretien équipements prévention sécurité, entretien des abords,…)
Charges privatives forfaitaires : 150 € à verser à l’entrée des lieux pour couvrir l’entretien chaudière, entretien adoucisseur d’eau, entretien filtres hotte, entretien filtres VMC)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Etat des lieux d’entrée : réalisé à l’amiable entre les parties
Disponibilité : 1/04/2023
Informations, fiche candidat locataire et et visites : 0471 783 912 – DECHAMPS IMMOBILIER
