+32 (0) 471 783 912
info@dechamps.immo
Littlelogo

Loué : Duplex – rue Toussaint Gerkens 39/14N – 4052 BEAUFAYS

Localisation: Toussaint Gerkens 39/14 N - 4052 BEAUFAYS
Type de bien: Duplex
Coût: Loyer 850 €/mois + 120 €/mois charges
R.C. net: -
Etat: Très bon
Certificat PEB: Classe B
Chauffage: Central au gaz
Surface habitable: +/- 135 m²
Surface du terrain: -
Façades: 2
Chambres: 3
Salle de bain: 1
Jardin: -
Terrasse: oui
Garage: oui + mezzanine
Parking: oui
Disponibilité: Immédiate
Divers: Animaux non admis

Description

Superbe duplex 3 chambres en très bon état situé Clos Savoyard dans un cadre sécurisé, calme et très bien entretenu à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles,…) et de l’autoroute E25. Loyer 850€/mois + charges 140€/mois

SURFACE BRUTE HABITABLE : +/- 135 m²

COMPOSITION :

1er niveau : séjour avec cuisine équipée ( 46 m²), terrasse (7 m²), hall de nuit (2 m²), vestiaire (3 m²), WC (2 m²), salle de bain (5,5 m²), 2 chambres ( 11,5 m² et 12 m²)

2e niveau : mezzanine (19 m²), chambre (14 m²), buanderie (7 m²)

Au niveau du rez-de-chaussée : cave (4 m²), garage (18 m²) + grenier (18 m²) idéal pour ranger/stocker.

CERTIFICAT PEB de classe B, réalisé le 18/06/2020 : consommation spécifique d’énergie primaire 120 kWh/m².an, consommation théorique totale d’énergie primaire 18 701 kWh/an.

Suivant le certificat PEB, la surface plancher chauffée est de 156 m².

CONFORT : porte blindée, adoucisseur d’eau, chauffage central au gaz, thermostat d’ambiance, châssis en aluminium laqué avec double vitrage et Vélux avec stores occultants dans les chambres et isolants thermiques dans le séjour.

LOYER : 850 €/mois

COMPTEURS INDIVIDUELS : eau, gaz et électricité.

CHARGES PROVISIONNELLES COMMUNES : 120 €/mois (entretien du clos et des parties communes de l’immeuble, ascenseur, prévention incendie,…)

CHARGES PROVISIONNELLES PRIVATIVES : 20 €/mois (entretien de la chaudière et de l’adoucisseur d’eau)

GARANTIE LOCATIVE : 1.700 € (à verser sur un compte bloqué)

DISPONIBILITE : août 2020

DIVERS : les stores et les luminaires sont inclus dans la location. Les animaux ne sont pas admis.

INFORMATIONS ET VISITES : DECHAMPS IMMOBILIER 0471 783 912

Contactez-nous

DECHAMPS IMMOBILIER SRL - Godelieve DECHAMPS - Administratrice - N° entreprise BE 0415 368 549
Siège social : Square Bellevue 11 - 4052 BEAUFAYS
Contact : 0471 783 912 - info@dechamps.immo
Agent immobilier agréée IPI 509 536 - Agréation octroyée en Belgique
Autorité : Institut professionnel des agents immobiliers - rue du Luxembourg 16 B - 1000 BRUXELLES
Code de déontologie : Arrêté royal du 27 septembre 2006 - www.ipi.be
Responsable "Lutte anti-blanchiment" : Godelieve DECHAMPS
Assurance professionnelle collective, police n° 730.390.160, contractée par l’IPI auprès de la SA AXA BELGIUM.
Membre de FEDERIA - Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Banque CBC - IBAN BE30 7320 4287 0011 - BIC CREGBEBB
Protection de la vie privée
Ipilogo
Greenbluelogo