+32 (0) 471 783 912
info@dechamps.immo

Sous compromis de vente - Charmante maison de caractère - Petit Vaux 10 - 4877 OLNE / 240.000 €

Localisation :
Petit Vaux 10 - 4877 OLNE
Type de bien :
maison
Coût
240.000 €
Revenu cadastral net (non indexé) :
267 €
Etat :
Très bon
Cerificat PEB :
Indice C
Chauffage :
chaudière au gaz VAILLANT
Surface habitable :
156 m² (cf. PEB)
Surface terrain :
98 m²
Façades :
2
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Jardin :
non aménagé
Terrasse :
20 m²
Garage :
oui
Parking :
3 emplacements en façade (public)
Disponibilité :
à la signature de l'acte
Divers : 
Olne est reconnu comme étant un des plus beaux villages de Wallonie

Description

IMPORTANT : située en zone NON inondable, cette maison n'a pas subit de dégâts suite aux intempéries de juillet 2021.

Le propriétaire la vend car il a acheté une maison avec son épouse en juin 2021.

Composition:

Rez-de-chaussée : cave, cellier, garage.

1er niveau : Salle à manger, salon et cuisine équipée, terrasse et jardin (non aménagé)

2er niveau : 2 chambres et salle de bain (WC, lavabo, baignoire/douche)

3e niveau : 2 chambres

Année de construction : vers 1850

Etat : très bon

Entretien : très bon (attestation d'entretien pour tous les équipements)

Electricité : installation électrique conforme (attestation Vinçotte disponible)

PEB : certificat n° 20131015015288 - Indice C - consommation spécifique d'énergie primaire 230 kWh/m².an - consommation totale d'énergie primaire 35979 kWh/an

Grâce aux nouveaux châssis PVC double vitrage de 2021, les performances énergétiques sont meilleures que celles indiquées dans le certificat PEB datant du 15/10/2013.

Chauffage : chaudière au gaz Vaillant et installation pour poêle à bois

Châssis : PVC et double vitrage placés en 2021

Toiture : entièrement rénovée en 2009 (isolation sous toiture, couverture en tuile, bardage en ardoise,...)

Sécurité : système d'alarme

Photos : 30 photos disponibles sur l'annonce publiée sur IMMOWEB

Revenu cadastral : 267 €

Prix de vente : 240.000 €

Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non les offres qui leur sont proposées quand bien même le montant offert serait égal ou supérieur au montant indiqué dans cette annonce.

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente entre-temps.

VISITES SUR RENDEZ-VOUS : 0471 783 912 - DECHAMPS IMMOBILIER

Contactez-nous

0471 783 912

OU

Nos biens en vente

Nos biens en location