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Loué – Duplex 2 ch – 4000 LIEGE – rue Hocheporte 39/022 / Loyer 770 €/mois + Charges 60 €

Localisation: rue Hocheporte 39/022 - 4000 LIEGE
Type de bien: duplex
Coût: loyer 770 €/mois + charges 60 €/mois
R.C. net: -
Etat: très bon
Certificat PEB: classe B
Chauffage: chauffage au sol, chaudière individuelle au gaz, à condensation (Viesmann)
Surface habitable: environ 80 m²
Surface du terrain: -
Façades: 2
Chambres: 2
Salle de bain: 1
Jardin: -
Terrasse: -
Garage: -
Parking: rue Hocheporte ou environs
Disponibilité: 1er mai 2023
Divers: animaux non admis

Description

Superbe duplex 2 chambres, dans un immeuble de caractère entièrement rénové avec goût, au calme dans une cour intérieure.

Situation : proche de toutes commodités (commerces de proximité, transports en commun, Place St Lambert, gare du Palais, autoroute,…).

Composition : 1er niveau : hall d’entrée, séjour, cuisine, salle à manger, 1 chambre/ 2e niveau : 1 chambre et 1 salle de bain.

Surface habitable : +/ 80 m²

Confort : chauffage au sol, chaudière individuelle au gaz à condensation et châssis aluminium double vitrage. Adoucisseur d’eau.

Certificat PEB : classe B – n° 20121206006760 – conso. spéc. énergie primaire 111 kWh/m².an – conso. total énergie primaire 9617 kWh/an

Compteurs individuels : gaz et électricité

Compteur collectif avec décompteurs : eau

Loyer : 770 €/mois.

Charges provisionnelles : 60 €/mois (provision eau 35 €/mois, entretien adoucisseur d’eau 10 €/mois, entretien chaudière 15 €/mois, lavage des vitres extérieures (2 X an) 5 €/mois, assurance abandon de recours 5 €/mois)

Garantie locative : 2 mois de loyer.

Bail de résidence principale ( ! pas de colocation)

Etat des lieux d’entrée : réalisé par un architecte et supporté à frais partagés entre le propriétaire et le locataire

Disponibilité : 1er mai 2023

Animaux : strictement non admis.

Informations et visites : 0471 783 912

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