+32 (0) 471 783 912
info@dechamps.immo
Littlelogo

Loué – Duplex – 4000 LIEGE – rue Hocheporte 39 / LOYER 850 €/mois + CHARGES 60 €/mois

Localisation: rue Hocheporte 39 - 4000 LIEGE
Type de bien: Duplex
Coût: LOYER 850 €/mois + CHARGES 60 €/mois
R.C. net: -
Etat: très bon
Certificat PEB: Classe C
Chauffage: Au sol, au gaz
Surface habitable: +/- 110 m²
Surface du terrain: -
Façades: 2
Chambres: 2
Salle de bain: 1
Jardin: -
Terrasse: oui
Garage: -
Parking: -
Disponibilité: 1/11/2022
Divers: Animaux non admis

Description

Superbe duplex 2 chambres, dans un immeuble de caractère entièrement rénové avec goût, au calme dans une cour intérieure.

Situation : proche de toutes commodités (commerces de proximité, transports en commun, Place St Lambert, gare du Palais, autoroute,…).

Composition :

rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, chambre, buanderie, salle de bain.

1er étage : chambre, salle à manger, cuisine équipée (lave vaisselle, plaque vitro céramique, hotte, frigo), salon et terrasse

Vélos : emplacement pour vélos.

Surface habitable : +/- 110 m²

Confort : chauffage au sol, chaudière individuelle au gaz à condensation. Châssis aluminium double vitrage. Adoucisseur d’eau.

Certificat PEB : classe C – n° 20121206006674 – conso. spéc. énergie primaire 172 kWh/m².an – conso. total énergie primaire 18967 kWh/an

Compteurs individuels : gaz et électricité

Compteur collectif avec décompteurs : eau

Loyer : 850 €/mois.

Charges provisionnelles : 60 €/mois (provision eau 30 €/mois, entretien adoucisseur d’eau 10 €/mois, entretien chaudière 10 €/mois, lavage des vitres extérieures (2 X an) 5 €/mois, assurance abandon de recours 5 €/mois)

Garantie locative : 2 mois de loyer.

Bail de résidence principale ( ! pas de colocation)

Etat des lieux d’entrée : réalisé par un architecte et supporté à frais partagés entre le propriétaire et le locataire

Disponibilité : libre le 1/11/2022

Animaux : non admis.

Informations et visites : 0471 783 912

Contactez-nous

DECHAMPS IMMOBILIER SRL - Godelieve DECHAMPS - Administratrice - N° entreprise BE 0415 368 549
Siège social : Square Bellevue 11 - 4052 BEAUFAYS
Contact : 0471 783 912 - info@dechamps.immo
Agent immobilier agréée IPI 509 536 - Agréation octroyée en Belgique
Autorité : Institut professionnel des agents immobiliers - rue du Luxembourg 16 B - 1000 BRUXELLES
Code de déontologie : Arrêté royal du 27 septembre 2006 - www.ipi.be
Responsable "Lutte anti-blanchiment" : Godelieve DECHAMPS
Assurance professionnelle collective, police n° 730.390.160, contractée par l’IPI auprès de la SA AXA BELGIUM.
Membre de FEDERIA - Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
Banque CBC - IBAN BE30 7320 4287 0011 - BIC CREGBEBB
Protection de la vie privée
Ipilogo
Greenbluelogo