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Maison 2 chambres - rue Louis Genot 6 - 4257 BERLOZ- ROSOUX / 149.000 €

Localisation:
rue Louis Genot 6- 4257 BERLOZ - ROSOUX
Type de bien:
Maison 2 chambres
Coût :
149.000 €
Revenu cadastral net (non indexé):
240 €
Etat:
travaux de rénovation à achever avant habitation
PEB:
Classe G - n° 20160914006352 - consommation spécifique d'énergie primaire : 523 kWh/m².an
Chauffage:
Chaudière au mazout - St ROCH - année 2005
Surface habitable:
environ 100 m²
Surface terrain:
268 m²
Façades:
Largeur : 6,20 m et Hauteur sous corniche : 5,70 m
Chambres:
2
Salle de bain:
oui : WC, lavabo et douche
Jardin :
oui, comprenant : chaudière St Roch (2005), boiler et citerne mazout
Terrasse:
-
Cave :
oui
Parking :
oui : 2 emplacements devant la maison
Disponibilité:
à la signature de l'acte
Divers: 

Description

A découvrir sans tarder ! Maison mitoyenne, idéalement située, au calme, dans un cadre champêtre, à seulement 3' de l'autoroute E40, à 10' de Hannut ou de Waremme, à 25' de Liège, à 40 ' de Namur ou de Bruxelles et à proximité des gares de Waremme et Landen.

Composition : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, cave, 2 chambres et salle de bain (WC, lavo et douche), jardin, garage et 2 emplacements de parking en façade.

Cette maison dont le 1er étage (2 chambres et sdb) est rénové offrira tout le confort utile après rénovation du rez-de-chaussée (salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine).

Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au mazout et chaudière St Roch (2005).

Réelle opportunité pour tout candidat acquéreur et plus particulièrement pour les navetteurs, les investisseurs, les bricoleurs et les primo acquéreurs.

Le Revenu Cadastral de 240 € permet, sous certaines conditions, de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 6 %.

Possibilité éventuelle de construire une habitation au fond de la parcelle qui aboutit à la rue Joseph Wauters.

Références cadastrales : Commune de Berloz, 2e division, ROSOUX-CRENWICK : maison d'habitation sise rue Louis Genot 6, cadastrée section A numéro 104 W pour 268 centiares.

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