Situation : à proximité du Bois de l’Abbaye, de l’Athénée, des écoles, du centre hospitalier, des commerces,…
Parcelle : 468 m2
Surface habitable : 192 m2 (d’après PEB)
Etat : à rafraîchir
Composition :
Sous-sol : caves sous une partie de la maison
Rez-de-chaussée : garage, hall d’entrée, WC, séjour (29,07 m2), cuisine équipée (8,95 m2), véranda (6,53 m2 : buanderie), véranda (10,59 m2 : salle à manger), terrasse, jardin
1er étage : palier, 2 chambres (9,58 m2 et 12,20 m2), salle de bain (11,66 m2 : WC, baignoire, douche, évier, meuble évier), terrasse
2e étage : palier, 2 chambres (18,90 m2 et 12,76 m2), salle de douche (3,83 m2)
Parking privatif : garage 1 voiture et 2 emplacements extérieurs face à la maison
Largeur de façade : 6,39 m
Toiture : tuiles et isolation
Châssis : bois et double vitrage
Chauffage : chaudière au gaz Vaillant dans le garage et chaudière au gaz Jünkers dans la salle de douche du 2e étage, 2 boilers électriques dans le garage, 2 cheminées dans le séjour (une tubée et équipée d’un poêle à bois)
Certificat PEB : n° 20221214007187 – indice E
Electricité : compteur bi-horaire. Installation électrique déjà mise en conformité suite au rapport d’Electrotest.
Connexion : Télédis, Voo,…
Rangements : chambres équipées de placards et/ou étagères intégrées
Urbanisme : permis de régularisation de la véranda accordé le 29/11/2019
Disponibilité : à la signature de l’acte
Références cadastrales : F122d54
Revenu cadastral : 745 € (possibilité de réduction des droits d’enregistrement sous conditions)
Prix de vente : faire offre à partir de 195.000 €
REMARQUES :
Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente entre-temps.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non les offres qui leur sont proposées quand bien même le montant offert serait égal ou supérieur au montant indiqué dans cette annonce.
