Louée – Maison – 4140 LOUVEIGNE – rue de Sendrogne 109/ Loyer 830 € + Charges 40 €

Le bureau DECHAMPS IMMOBILIER vous a proposé à la location une maison, basse énergie, dans une ancienne ferme.

Ce logement en très bon état est implanté dans un clos privé et sécurisé (portail motorisé + caméra surveillance + vidéophonie).

Il se compose comme suit :

Côté jour : hall entrée, WC,  salon-séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée (taque+hotte+lave-vaisselle+frigo+congélateur), buanderie. Terrasse.

Côté nuit : palier, 2 chambres, salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, WC.  Grenier.

Cave privative et 2 places de parking face à la maison.

Certificat PEB Classe B – n°  20170621016892  – E spec : 112 kWh/m².an – E totale : 15 436 kWh/an

Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation), châssis  PVC double vitrage, ventilation simple flux, compteurs individuels.

Loyer : 830  €/mois.

Forfait pour charges : 40 €/mois

Ce forfait couvre notamment les charges suivantes (cette liste étant non limitative) :

• L’eau commune (compteur des communs pour arrosage des abords)

• Les frais liés à l’entretien des jardins, abords, pelouses et parkings,

• Les frais liés à l’électricité des parties communes (mise en lumière extérieure)

• Les frais liés aux équipements communs (accès, vidéo-parlophonie, portails d’entrée)

• Les frais liés aux équipements de prévention incendie

• Les frais liés à l’entretien de l’adoucisseur d’eau

• Les frais liés à l’entretien de la station d’épuration

• La TVA sur l’ensemble de ces charges

Garantie locative : 2 mois de loyer.

Etat des lieux d’entrée : réalisé par un expert à frais partagés entre les parties.

Disponibilité : 1/09/2025

Animaux : non souhaités, sans exception.

Informations et visites : DECHAMPS IMMOBILIER 0471 783 912