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VENDUE – Maison bel étage – 4420 – rue Ferdinand Nicolay 281 A / 205.000 €

Localisation: 4420 Saint-Nicolas, rue Ferdinand Nicolay 281 A
Type de bien: Maison bel-étage
Coût: : 205.000 €
R.C. net: 927€
Etat: Bon
Certificat PEB: Indice E
Chauffage: Gaz
Surface habitable: 126 m2
Surface du terrain: 145 m2
Façades: 2
Chambres: 3
Salle de bain: 1
Jardin: oui
Terrasse: oui
Garage: oui
Parking: -
Disponibilité: à la signature de l'acte
Divers: bien en bon état

Description

Composition :

Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée. (10 m2), garage (25 m2), buanderie (4 m2), cave (3 m2)

1er étage : palier (avec accès à la terrasse (11 m2) et au jardin), WC, séjour (26 m2), cuisine (9 m2)

2e étage : palier, salle de bain (4 m2), 3 chambres (15,5 m2, 10 m2, 9 m2)

Superficie : 126 m2

Etat : bon état général

Toiture : plate, couverture en Roofing

Châssis : PVC et double vitrage

Chauffage : chaudière au gaz (Idéal Standard), boiler électrique (Atlantic)

Electricité : compteur bi-horaire. Installation électrique non conforme (rapport d’inspection disponible)

Certificat PEB : indice E – numéro 20210205011460

– consommation spécifique d’énergie primaire 362 kWh/m2.an

– consommation théorique totale d’énergie primaire 43 625 kWh/an

Divers : cuisine équipée récente (four, vitro, hotte, lave vaisselle,…), volet dans la cuisine, hauteur sous plafond des pièces 2,75 m.

Disponibilité du bien : à la signature de l’acte

Revenu cadastral : 927 €

Prix de vente : 205.000 €

Renseignements et visites : 0471 783 912 DECHAMPS IMMOBILIER

REMARQUES : Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous réserves et sauf vente entre-temps.

Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non les offres qui leur sont proposées

quand bien même le montant offert serait égal ou supérieur au montant indiqué dans cette annonce.

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