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COMPROMIS DE VENTE SIGNE : Maison et parcelles - La Vaux 25 - 4990 LIERNEUX / 349.000 €

Localisation:
LIERNEUX
Type de bien:
Maison et parcelles
Coût :
349.000 €
Revenu cadastral net (non indexé):
1.017 € (pour l'ensemble)
Etat:
bon
PEB:
Classe D- Conso. spéc. énergie primaire : 336 kWh/m².an. Conso. théorique totale énergie primaire : 67 365 kWh/an
Chauffage:
électrique + possibilité poêle bois ou pellets
Surface habitable:
+/- 170 m²
Surface terrain:
8.351 m²
Façades:
4
Chambres:
4
Salle de bain:
1
Jardin :
oui
Terrasse:
oui, couverte + BBQ
Garage :
2
Parking :
oui
Disponibilité:
à l'acte
Divers: animaux non admis
+ ensemble de parcelles incluses dans le prix.

Description

Charmante maison bâtie sur un terrain de 1.809 m², composée comme suit : sous-sol : caves et 2 garages / rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, vaste séjour ouvert sur la cuisine (équipée), buanderie, annexe (surplombée par une imposante terrasse couverte avec vue à 180°) / 1er étage : 4 chambres, salle de bain (WC, double lavabo,douche et baignoire) / combles. Plusieurs parcelles viennent compléter l'ensemble. Gros oeuvre : ossature en bois massif (8,6 cm d'épaisseur). Parement en pierres taillées (moellons de 19 cm provenant de la carrière Trageco à Waimes) et isolant de façades MUPAN de 40 mm). Toiture : panneaux Isobouw, tuiles plates Eternit modèle Stonit. Menuiserie : châssis bois méranti, double vitrage, portes et planchers en chêne blanc d'Amérique, lambris muraux en bois. PEB : classe D. Chauffage : radiateurs-convecteurs électriques en stéatite. Electricité : domotique Nikobus, inspection de conformité de l'installation électrique planifiée. Citerne d'eau de pluie de 5.000 L avec filtres. Fosse septique avec filtre bactérien. Cheminée en inox, isolée, pour poêle à bois ou à pellets. Aspirateur central (des caves jusqu'aux combles). Annexe : gros oeuvre fermé. Terrasse sur l'annexe : couverture en cèdre, escalier et garde-corps en acier poudré, toiture zinc, plancher en bankiraï. Etat : maison correctement entretenue, quelques finitions à prévoir, terrasse à parachever et abords à aménager. Urbanisme : en ordre, permis de bâtir la maison et permis de bâtir l'annexe avec terrasse dûment octroyés. Revenu cadastral net : 1.017 € (maison + parcelles). Prix de vente de l'ensemble immobilier : 349.000 €

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