Louée - Maison - 4020 LIEGE - rue de Fetinne 85 A bte 012 / Loyer 1.100 €/mois + Charges 30 €/mois

A louer : habitation contemporaine jumelée  (2007) en intérieur d'îlot dans un environnement calme et arboré.

Situation : en ville dans un cadre paisible et verdoyant. Proximité du centre ville (Médiacité 500m, Parc de la Boverie et Ravel à 300 m),...

Transports en commun : lignes de bus 4, 26,31,... Gare des Guillemins à 10 min.

Surface habitable : 125 m²

Etat : très bon état et toutes les pièces viennent d'être repeintes en blanc

Composition :

- espace séjour type loft (51 m²) avec cuisine moderne équipée (cuisinière gaz, four, lave-vaisselle et hotte),

- buanderie et chaufferie (10m²),

- 3 grandes chambres lumineuses (15 m², 14 m² et 11 m²),

- salle de bain avec baignoire et douche séparées,

- w-c séparé.

Chauffage : chaudière individuelle au gaz avec système d'aération et de récupération de chaleur (double flux)

Certificat PEB : Classe B - N° 20140226016563 - conso. spécifique énergie primaire 165 kWh/m².an - conso. totale énergie primaire 23 905 kWh/an

Terrasse-jardin : 45m², entourée d'une haie

Cour : commune, arborée, fermée par une grille (accès avec digicode et/ou avec télécommande)

‍Parking : possibilité de louer, pour 35 €/mois, un emplacement de parking dans la cour accessible en dehors des heures de bureau, c'est-à-dire de 18h00 et 9h00

Garage : à disposition pour les vélos, commun aux autres locataires de l'ensemble

Divers : luminaires et accessoires salle de bain sont installés

Compteurs : individuels (eau, gaz et électricité)

Consommations : les consommations privées (eau, gaz, électricité, internet,...) sont à régler par vos soins aux fournisseurs de votre choix.

Charges privatives : 30 €/mois pour couvrir les frais d'entretien annuel de la chaudière et du système de ventilation double flux.

Loyer : 1.100 €/mois

Garantie locative : 2 mois de loyer

Etat des lieux d'entrée : à frais partagés entre le propriétaire et le locataire

Disponibilité : 1er janvier 2023

Animaux : non autorisés, sans aucune exception

Informations et visites : 0471 783 912 DECHAMPS IMMOBILIER