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Louée – Maison – 4020 LIEGE – rue de Fetinne 85 A bte 012 / Loyer 1.100 €/mois + Charges 30 €/mois

Localisation: rue de Fetinne 85 A - 4020 LIEGE
Type de bien: Maison
Coût: Loyer 1.100 €/mois + charges 30 €/mois
R.C. net: -
Etat: très bon
Certificat PEB: Classe B
Chauffage: Chaudière individuelle au gaz.
Surface habitable: 125 m²
Surface du terrain: -
Façades: 3
Chambres: 3
Salle de bain: 1
Jardin: 45 m²
Terrasse: -
Garage: à vélos
Parking: 1 emplacement pour 35 €/mois (disponible de 18h00 à 9h00)
Disponibilité: 01/01/2023
Divers: Quartier des VENNES, très prisé, cadre paisible et verdoyant

Description

A louer : habitation contemporaine jumelée  (2007) en intérieur d’îlot dans un environnement calme et arboré.

Situation : en ville dans un cadre paisible et verdoyant. Proximité du centre ville (Médiacité 500m, Parc de la Boverie et Ravel à 300 m),…

Transports en commun : lignes de bus 4, 26,31,… Gare des Guillemins à 10 min.

Surface habitable : 125 m²

Etat : très bon état et toutes les pièces viennent d’être repeintes en blanc

Composition :

– espace séjour type loft (51 m²) avec cuisine moderne équipée (cuisinière gaz, four, lave-vaisselle et hotte),

– buanderie et chaufferie (10m²),

– 3 grandes chambres lumineuses (15 m², 14 m² et 11 m²),

– salle de bain avec baignoire et douche séparées,

– w-c séparé.

Chauffage : chaudière individuelle au gaz avec système d’aération et de récupération de chaleur (double flux)

Certificat PEB : Classe B – N° 20140226016563 – conso. spécifique énergie primaire 165 kWh/m².an – conso. totale énergie primaire 23 905 kWh/an

Terrasse-jardin : 45m², entourée d’une haie

Cour : commune, arborée, fermée par une grille (accès avec digicode et/ou avec télécommande)

Parking : possibilité de louer, pour 35 €/mois, un emplacement de parking dans la cour accessible en dehors des heures de bureau, c’est-à-dire de 18h00 et 9h00

Garage : à disposition pour les vélos, commun aux autres locataires de l’ensemble

Divers : luminaires et accessoires salle de bain sont installés

Compteurs : individuels (eau, gaz et électricité)

Consommations : les consommations privées (eau, gaz, électricité, internet,…) sont à régler par vos soins aux fournisseurs de votre choix.

Charges privatives : 30 €/mois pour couvrir les frais d’entretien annuel de la chaudière et du système de ventilation double flux.

Loyer : 1.100 €/mois

Garantie locative : 2 mois de loyer

Etat des lieux d’entrée : à frais partagés entre le propriétaire et le locataire

Disponibilité : 1er janvier 2023

Animaux : non autorisés, sans aucune exception

Informations et visites : 0471 783 912 DECHAMPS IMMOBILIER

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