Maison d’habitation à rénover, +/- 155 m² habitables, 4 chambres, vaste parcelle, située à proximité de toutes commodités.
Situation : à proximité de l’arrêt de bus ligne 86, d’une école maternelle et primaire, de toutes commodités et non loin des accès autoroutiers.
Composition :
– rez-de-chaussée : hall (4.5 m²), salon (15,5 m²), salle à manger/cuisine (16,5 m²), pièce polyvalente 6 m²)
– entre-sol : palier (1 m²), salle de bain (6 m²) comprenant baignoire, WC et lavabo
– 1er étage : palier (4 m²), 2 chambres (17 m² + 17 m²)
– 2e étage : palier (3 m²), chambres (10 m² + 15 m²), grenier (5,5 m²)
– sous-sol : 3 caves (16 m² + 8 m² + 6 m²), chaufferie-buanderie (16 m²) donnant accès au jardin
– parking : possibilité de se garer dans l’allée latérale ou éventuellement derrière la maison. L’abri de jardin construit en dur pourrait servir de carport
– parcelle : 1.884 m²
PEB : classe G – N° 20161121018007 – conso. spéc. énerg. prim. 718 kWh/m².an – conso. théor. tot. énerg. prim. 115 712 kWh/an
Châssis : PVC double vitrage partout excepté au rez-de-chaussée. Volets au rez-de-chaussée.
Chauffage : chaudière au mazout. Citerne à mazout < 3.000 L.
Toiture : tuiles.
Bardage : ardoises artificielles (Eternit) sur la façade arrière de la maison
Prix de vente : 130.000 € (hors frais de notaire et droit d’enregistrement)
Revenu cadastral : 361 € (possibilité de réduction des droits d’enregistrement sous certaines conditions)
Idéal pour premier achat immobilier, pour candidats bricoleurs et pour investisseurs
Informations et visites : DECHAMPS IMMOBILIERS 0471 783 912
Plus de photos disponibles sur l’annonce IMMOWEB réf. 8745741
