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HORION-HOZEMONT - Maison bâtie sur vaste parcelle - rue du Huit Mai 5 - 4460 HORION-HOZEMONT / 130.000 €

Localisation:
rue du Huit mai 5 - 4460 HORION-HOZEMONT
Type de bien:
maison d'habitation
Coût :
130.000 €
Revenu cadastral net (non indexé):
361 €
Etat:
à rénover
PEB:
CLasse G
Chauffage:
chaudière au mazout
Surface habitable:
155 m²
Surface terrain:
1.884 m²
Façades:
4
Chambres:
4
Salle de bain:
1
Jardin :
oui
Terrasse:
-
Garage :
carport
Parking :
oui
Disponibilité:
libre à la signature de l'acte
Divers: 
possibilité de réduction des droits d'enregistrement (6%)

Description

Maison d'habitation à rénover, +/- 155 m² habitables, 4 chambres, vaste parcelle, située à proximité de toutes commodités.

Situation : à proximité de l'arrêt de bus ligne 86, d'une école maternelle et primaire, de toutes commodités et non loin des accès autoroutiers.

Composition :

- rez-de-chaussée : hall (4.5 m²), salon (15,5 m²), salle à manger/cuisine (16,5 m²), pièce polyvalente 6 m²)

- entre-sol : palier (1 m²), salle de bain (6 m²) comprenant baignoire, WC et lavabo

- 1er étage : palier (4 m²), 2 chambres (17 m² + 17 m²)

- 2e étage : palier (3 m²), chambres (10 m² + 15 m²), grenier (5,5 m²)

- sous-sol : 3 caves (16 m² + 8 m² + 6 m²), chaufferie-buanderie (16 m²) donnant accès au jardin

- parking : possibilité de se garer dans l'allée latérale ou éventuellement derrière la maison. L'abri de jardin construit en dur pourrait servir de carport

- parcelle : 1.884 m²

PEB : classe G - N° 20161121018007 - conso. spéc. énerg. prim. 718 kWh/m².an - conso. théor. tot. énerg. prim. 115 712 kWh/an

Châssis : PVC double vitrage partout excepté au rez-de-chaussée. Volets au rez-de-chaussée.

Chauffage : chaudière au mazout. Citerne à mazout < 3.000 L.

Toiture : tuiles.

Bardage : ardoises artificielles (Eternit) sur la façade arrière de la maison

Prix de vente : 130.000 € (hors frais de notaire et droit d'enregistrement)

Revenu cadastral : 361 € (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions)

Idéal pour premier achat immobilier, pour candidats bricoleurs et pour investisseurs

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Plus de photos disponibles sur l'annonce IMMOWEB réf. 8745741

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