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Louée – Maison- rue Vaudrée 123 – 4031 ANGLEUR / Loyer 900 €/mois

Localisation: 4031 ANGLEUR- rue Vaudrée 123
Type de bien: Maison d'habitation unifamiliale
Coût: Loyer 900 €/mois
R.C. net: -
Etat: Maison entièrement rénovée
Certificat PEB: Indice D
Chauffage: Chaudière au gaz
Surface habitable: 180 m²
Surface du terrain: -
Façades: 2
Chambres: 4
Salle de bain: 1
Jardin: Oui
Terrasse: Oui
Garage: -
Parking: -
Disponibilité: Immédiate
Divers: Situation idéale !

Description

Situation : proche de tous types d’écoles, de l’Université de Liège, du CHU, de complexes sportifs, de commerces de proximité, de galeries commerciales,…

Mobilité : arrêts de bus, gare d’Angleur, autoroute E25, Ravel,…

Superficie : 180 m² (d’après PEB)

Etat : excellent – maison entièrement rénovée

Composition :

Sous-sol : 3 caves (14 m² + 14 m² + 6 m²)

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (30 m²), cuisine (8,5 m²), WC, terrasse couverte + jardin (100 m² au total)

Entresol : salle de bain (11 m²)

1er étage : deux chambres (15 m² chacune) et un bureau/dressing (4,5 m²)

2e étage : deux chambres (15 m² chacune) et un bureau/dressing (6,5 m²)

Chauffage : chaudière Vaillant au gaz

Vitrage : PVC – double vitrage

Electricité : installation électrique certifiée conforme

PEB : classe D – consommation spécifique d’énergie primaire 266 kWh/m².an – consommation théorique d’énergie primaire 47 899 kWh/an

Cuisine équipée : lave vaisselle, frigo, congélateur, niche pour micro-onde, plaque vitro céramique hotte et four

Salle de bain : meuble avec double lavabo, miroir et éclairage, douche, baignoire, WC

Loyer : 900 €/mois

Garantie locative : 1.800 € (2 mois de loyer) – sur un compte bloqué

Etat des lieux d’entrée : réalisé par un expert, à frais partagés entre propriétaires et locataires

Assurance habitation : à souscrire par les locataires

Disponibilité : immédiate

Informations et visites : 0471 783 912 – DECHAMPS IMMOBILIER

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