Louée - Maison- rue Vaudrée 123 - 4031 ANGLEUR / Loyer 900 €/mois

Situation : proche de tous types d'écoles, de l'Université de Liège, du CHU, de complexes sportifs, de commerces de proximité, de galeries commerciales,...

Mobilité : arrêts de bus, gare d'Angleur, autoroute E25, Ravel,...

Superficie : 180 m² (d'après PEB)

Etat : excellent - maison entièrement rénovée

‍Composition :

Sous-sol : 3 caves (14 m² + 14 m² + 6 m²)

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour (30 m²), cuisine (8,5 m²), WC, terrasse couverte + jardin (100 m² au total)

Entresol : salle de bain (11 m²)

1er étage : deux chambres (15 m² chacune) et un bureau/dressing (4,5 m²)

2e étage : deux chambres (15 m² chacune) et un bureau/dressing (6,5 m²)

‍Chauffage : chaudière Vaillant au gaz

Vitrage : PVC - double vitrage

Electricité : installation électrique certifiée conforme

PEB : classe D - consommation spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m².an - consommation théorique d'énergie primaire 47 899 kWh/an

Cuisine équipée : lave vaisselle, frigo, congélateur, niche pour micro-onde, plaque vitro céramique hotte et four

Salle de bain : meuble avec double lavabo, miroir et éclairage, douche, baignoire, WC

Loyer : 900 €/mois

Garantie locative : 1.800 € (2 mois de loyer) - sur un compte bloqué

Etat des lieux d'entrée : réalisé par un expert, à frais partagés entre propriétaires et locataires

Assurance habitation : à souscrire par les locataires

‍Disponibilité : immédiate

Informations et visites : 0471 783 912 - DECHAMPS IMMOBILIER