Le bureau DECHAMPS IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement idéalement situé à proximité immédiates de toutes commodités (écoles, commerces,…), des transports en communs (tram, bus, gare des Guillemins,..), du Jardin Botanique, du parc de la Boverie,…
Situé au 6e étage de la Résidence Eugène Ysaye édifiée en 1981, cet appartement d’angle hyper lumineux offre une vue dégagée sur le boulevard Piercot et ses alentours.
Entièrement rénové en 2018 (projet Atelier AGAT architecture), ce logement d’environ 180 m2 prêt à habiter bénéficie d’un espace de vie unique, confortable et fonctionnel.
Il se compose comme suit :
Hall d’entrée, WC invités, vaste séjour avec balcon comprenant une cuisine entièrement équipée, un îlot central, une salle à manger, un salon et un espace bureau.
Hall de nuit, buanderie, suite parentale avec dressing, chambre, salle de bain (douche, lavabo) et balcon. Deux chambres dont une avec balcon, un WC indépendant et une salle de bain (double lavabo, baignoire et douche).
Chauffage : chaudière commune au gaz.
Décompteurs : gaz, eau chaude et eau froide (relevés périodiques effectués par la firme TECHEM)
Installation électrique : Rapport de conformité OK (réalisé le 29/08/2018 par SOCOTEC)
Certificat PEB : indice « B » – n° 20240911016567
– consommation spécifique d’énergie primaire 155 kWh/m2.an – consommation théorique totale d’énergie primaire 27 025 kWh/an
Syndic : SYNDIA – info@syndia.eu (Mme GALANTI – gestion et Mme TURA – comptabilité)
Charges de copropriété (appels périodiques mensuels) :
Revenu cadastral : 1.752 €
Prix de vente : 595.000 €
Informations : 0471 783 912 DECHAMPS IMMOBILIER
Visites possibles à partir du 16 juillet.
Remarques :
Les présentes informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel, sous réserves et sauf vente entre-temps.
Le vendeur examinera attentivement les offres d’achat qui lui seront soumises, en évaluant leur caractère raisonnable et sérieux, en tenant compte du prix proposé et des éventuelles conditions suspensives.
