A proximité d’arrêts de bus, de l’autoroute, de la gare des Guillemins, des magasins, des hôpitaux,…, dans une petite résidence construite en 2015, superbe appartement au 3e étage (gauche) avec ascenseur, hyper lumineux avec terrasse orientée sud-est offrant une vue imprenable sur la ville.
Composition :
Côté jour : hall d’entrée et WC, vaste living (31m2) avec cuisine ouverte et équipée (taque de cuisson large et à induction, four, micro-onde, hotte et emplacements pour lave-vaisselle et frigo) donnant sur la terrasse de 9m2.
Côté nuit : 2 belles chambres (13-14 m2), salle de bain meublée avec double évier, grande buanderie (emplacements prévus pour l’installation d’une machine à laver et d’un séchoir à condensation, grand évier dévidoir).
Cave privée.
Emplacement de parking extérieur attribué et sécurisé par un portail électrique.
Jardin : commun (ok pour petites plantations, BBQ,…)
Certificat PEB : indice A – n° 20150907018729
Energie primaire : consommation spécifique 71 kWh/m2.an – consommation totale 6744 kW/an.
Compteurs : électricité, gaz et eau indépendants
Divers : les luminaires sont déjà installés. Les murs et plafonds sont peints en blanc.
Photos : les photos sont celles de l’appartement neuf prises par le propriétaire. Le logement étant actuellement occupé, l’agence les a utilisées. Tous les murs et plafonds sont peints en blanc.
Loyer : 900€/mois
Charges forfaitaires : 93€/mois couvrant l’entretien de l’ascenseur, l’entretien des communs, du jardin et du parking ainsi que les consommations d’eau et d’électricité pour les parties communes.
Garantie locative : 2 mois de loyer
Etat des lieux d’entrée : réalisé par un expert à frais partagés
Disponibilité du bien : à partir du 1/06/2024
Animaux de compagnie et NAC : non admis
Informations et visites : 0471 783 912 – DECHAMPS IMMOBILIER
