Charmante maison à rénover, située calme, offrant une jolie vue dégagée sur un espace vert.
SITUATION : à proximité du parc Hauster, du Château des thermes et du complexe commercial « Espace 3D » à Chaudfontaine.
Arrêts de bus à 10′ à pied. Ecoles et commerces dans le village de Vaux-sous-Chèvremont.
PARCELLE : 150 m².
SURFACE : 128 m² (d’après mesurage pour certificat PEB).
COMPOSITION DE LA MAISON :
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée (+/- 5 m²), séjour (+/- 30 m²), cuisine (+/- 20 m², électroménagers SIEMENS : four, taques, hotte), buanderie (+/- 9m²), salle de bain (+/- 5 m², WC, lavabo, douche).
1er étage : 2 chambres (+/- 14 m² chacune), 1 salle d’eau (WC + lavabo).
COUR-TERRASSE : +/- 35 m² (avec emplacement pour stockage du bois de chauffage).
2 GARAGES (+/-15 m² chacun)
CAVE
CHAUFFAGE : chauffage central au gaz, chaudière VIESSMAN neuve (16/10/2020) avec production d’eau chaude, installée en cave.
Feu ouvert dans le séjour.
Certificat PEB : classe F.
CHASSIS : aluminium, simple vitrage et volets en PVC.
TOITURES : entretenues, couverture Roofing et ardoises.
ELECTRICITE : installation à mettre en conformité (d’après le contrôle réalisé par Electrotest le 15/10/2020)
DISPONIBILITE : à la signature de l’acte.
REFERENCES CADASTRALES : Chaudfontaine – 4e division/ Vaux-sous-Chèvremont – B 0342 00 Y 002.
REVENU CADASTRAL : 528 € (possibilité de réduction des droits d’enregistrement, sous conditions)
PRIX DE VENTE : 139.000 € (hors frais et droits d’enregistrement).
INFORMATIONS ET VISITES : 0471 783 912 – DECHAMPS IMMOBILIER SRL
