Villa + 2 cabinets médicaux – 4000 LIEGE – rue de l’Espérance 243 / 350.000 € -> prix négociable !

Description

DECHAMPS IMMOBILIER vous propose à la vente cette spacieuse villa comprenant deux cabinets médicaux idéalement située à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun, clinique Montlegia,…)

Références cadastrale : Liège 15e Division – Section C – N° 0557DP000

Parcelle : 898 m2

Surface habitable : 263 m2 (d’après PEB)

Année de construction : 1987

Etat : à rénover globalement

Composition : (plan disponible sur demande via info@dechamps.immo)

Rez-de-chaussée : 2 cabinets médicaux, salle d’attente et WC, caves, chaufferie, garage, jardin
1er étage : hall d’entrée, WC, salle de bain, chambre, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, terrasse + jardin,
2e étage : vaste palier, 2 chambres, bureau (dressing, débarras,…)

Toiture : tuiles (à réviser)

Châssis : bois + double vitrage

Chauffage : chaudière gaz

Certificat PEB : indice E, n° 20231125004698 établi le 25/11/2023

consommation théorique totale d’énergie primaire : 93.846 kWh/an
consommation spécifique d’énergie primaire : 357 kWh/m2.an

Compteurs électrique : villa et grand cabinet médical

Compteur gaz commun pour la villa et le grand cabinet médical

Compteur eau commun pour la villa, le grand cabinet médical et le petit cabinet médical

Compteur électrique individuel pour le petit cabinet médical

Compteur gaz individuel pour le petit cabinet médical

Electricité : installation non conforme

R.C. : 1.784 €

Prix de vente : 350.000 €. Ce prix est négociable.

Disponibilité : à la signature de l’acte

Informations et visites : 0471 783 912 DECHAMPS IMMOBILIER

REMARQUES : Les présentes informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuelles, sous réserves et sauf vente entre-temps. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non les offres qui leur sont proposées quand bien même le montant offert serait égal ou supérieur au montant indiqué dans cette annonce.

DECHAMPS IMMOBILIER SRL - Godelieve DECHAMPS - Administratrice - N° entreprise BE 0415 368 549
Siège social : Square Bellevue 11 - 4052 BEAUFAYS
Contact : 0471 783 912 - info@dechamps.immo
Agent immobilier agréée IPI 509 536 - Agréation octroyée en Belgique
Autorité : Institut professionnel des agents immobiliers - rue du Luxembourg 16 B - 1000 BRUXELLES
Code de déontologie : Arrêté royal du 27 septembre 2006 - www.ipi.be
Responsable "Lutte anti-blanchiment" : Godelieve DECHAMPS
Assurance professionnelle collective, police n° 730.390.160, contractée par l’IPI auprès de la SA AXA BELGIUM.
Membre de FEDERIA - Fédération des agents immobiliers francophones de Belgique
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Villa + 2 cabinets médicaux – 4000 LIEGE – rue de l’Espérance 243 / 350.000 € -> prix négociable !

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