Vous cherchez l’endroit idéal pour vivre en famille ?
Située à Tilff (limite Beaufays), cette charmante villa implantée sur vaste parcelle arborée et agrémentée d’un terrain de tennis a tout pour vous plaire.
Parcelle : 3.168 m2
Composition :
Sous-sol : garage (33 m2 pour 2 voitures en enfilade), 2 caves (12 m2 et 7 m2)
Rez-de-chaussée : hall d’entrée (12 m2), cuisine équipée (9 m2), séjour (34 m2), bureau (13 m2), WC (+ lave mains), salle de bain (baignoire + meuble double évier)
Etage : hall de nuit (13 m3), 3 chambres (chambre 1 de 18 m2 avec placard et balcon, chambre 2 de 14 m2 avec balcon, chambre 3 de 10 m2 avec placard), salle de bain (baignoire et double évier), WC, débarras (é,5 m2)
Extérieur : portail électrique, jardin arboré aménagé, allée circulaire idéale pour le passage des véhicules, deux terrasses, espace BBQ aménagé, poulailler, terrain de tennis, …
Toiture : entièrement rénovée – isolation et ardoises naturelle
Châssis : PVC double vitrage et volets
Chauffage : chaudière au mazout Buderus
Citerne mazout : capacité 2.500 L
Certificat PEB : n° 20180125002350 – classe F – consommation spécifique d’énergie primaire 433 kWh/m2.an – consommation théorique totale d’énergie primaire 100.713 kWh/an
Electricité : installation rénovée en 2022. Contrôle commandé (rapport de conformité suivra)
Egouttage : fosse sceptique
Revenu cadastral net : 1.504 €
Prix de vente : 790.000 €
Renseignements : 0471 783 912 – DECHAMPS IMMOBILIER
Photos : les photos du bien seront disponibles le 7 juillet prochain
Contacts et visites : contactez-nous le 7 juillet (date de réouverture du bureau après congés) pour convenir d’une visite à votre convenance.
Remarques :
Les vendeurs sont ouverts à la négociation. Ils examineront attentivement chaque offre d’achat soumise, en évaluant son caractère raisonnable et sérieux, en tenant compte du prix proposé et des éventuelles conditions suspensives.
Les présentes informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel, sous réserves et sauf vente entre-temps.
