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Sous compromis de vente - Bungalow - rue des Hadrennes 7 - 4520 VINALMONT / 390.000 €

Localisation :
4520 VINALMONT - rue des Hadrennes 7
Type de bien :
villa + garage + bergerie
Coût
390.000 €
Revenu cadastral net (non indexé) :
919 €
Etat :
bon état d'entretien
Cerificat PEB :
Indice E
Chauffage :
Mazourt
Surface habitable :
145 m²
Surface terrain :
4173 m²
Façades :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Jardin :
jardin + verger
Terrasse :
2
Garage :
oui
Parking :
oui
Disponibilité :
à la signature de l'acte
Divers : 
Endroit calme

Description

Références cadastrales : WANZE 5 DIV/VINALMONT/ rue des Hadrennes 7 - Section A - Numéro 217/00P5

Parcelle : 4173 m²

Type de bien : maison unifamiliale de type bungalow (don toutes les pièces sont de plein pied) avec garage et bergerie

Année de construction : 1967

Superficie : 135 m² (de surface plancher chauffée d'après le certificat PEB)

Composition et mesures  approximatives :

Côté jour : Hall d'entrée (8 m² > avec vestiaire, labo et WC), cuisine (10 m²), véranda (5 m²), séjour (43 m² -> salle à manger +salon)

Côté nuit : hall de nuit (4 m² -> avec placard et étagère), salle de bain (6 m²), 3 chambres (30 m², 11 m² (+ lavabo) et 10 m²)

Côté jardin :

Deux terrasses : 2 x 35 m² (-> à l'avant exposition N-E et à l'arrière superbe exposition S-E)

Cagibi : 2 m² (-> avec chaudière, boiler, compteur électrique et adoucisseur d'eau Minimax)

Garage : 30 m²

Bergerie : 20 m² (aménagée en sauna, avec WC et douche, conviendrait idéalement comme futur Pool House)

Verger : à l'arrière de la parcelle, en contre-bas

Cuisine équipée : frigo, congélateur, four micro-onde, plaque vitro céramique, hotte, lave-vaisselle

Salle de bain : meuble avec double lavabo, douche équipée pour personne à mobilité réduite et raccordement pour machine à laver et séchoir

Certificat PEB : indice E, n° 20220404010961 - consommation spécifique d'énergie primaire 360 kWh/m².an, consommation théorique totale d'énergie primaire 51 994 kwh/an

Toiture : couverture en ardoises naturelles

Chaudière : au mazout de marque CHAPPEE, thermostat d'ambiance

Citerne mazout : < 3000 L

Châssis : PVC et double vitrage

Electricité : compteur bi-horaire, installation électrique à mettre en conformité

Egouttage : fosse septique

Portail : à l'entrée de la parcelle

Photos : de nombreuses photos supplémentaires sont visibles sur l'annonce publiée sur IMMOWEB

Prix de vente : 390.000 €

Revenu cadastral : 919 €

Disponibilité du bien : à la signature de l'acte

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